
Cena: 745 000 zł
Pow. domu: 126 m2
Pow. działki: 300 m2
Liczba pięter: 2
Liczba pokoi: 5
Link do oferty na otodom

kom. 887-889-955
ZAPRASZAM DO PREZENTACJI DOMU.
DO SPRZEDANIA DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ Z GARAŻEM !
Dom gotowy!
Stan wykończenia deweloperski !
Zapraszam Zobacz już dziś!
Do sprzedania Nowoczesny Dom dwukondygnacyjny, w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 125,80m.kw położony na działce około 300 m.kw.
Każdy Dom posiada niezależny duży ogród, taras,garaż oraz dwa miejsca parkingowe przed budynkiem.
Dom jest częścią nowo powstającej inwestycji.
Bryła budynku nowoczesna w eleganckim stylu o podwyższonym standardzie wykończenia, dach płaski. Przed budynkiem wykonane chodniki i podjazdy.
Nowoczesna stylistyka, staranie dobrane materiały oraz liczne przeszklenia tworzą ponadczasowy klimat i sprawiają, że domy są bardzo jasne i ciepłe. Każdy z domów jest wykonany w technologii zapewniającej energooszczędność i jakość.
Starannie przemyślane rozwiązania architektoniczne tworzą bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń.
Na parterze mieszczą się: salon z jadalnia, oddzielna kuchnia z oknem może to być również dodatkowy pokój wc, garaż jednostanowiskowy dodatkowo pod schodami można uzyskać niedużą przestrzeń na pomieszczenie gospodarcze/spiżarkę.
Na piętrze mieszczą się: trzy sypialnie i duża łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze.
Po uzgodnieniu z inwestorem jest możliwość zmian ścian działowych wewnątrz budynku.
Bardzo dobra lokalizacja Domu zapewnia dostęp do korzystania z pełnej infrastruktury miasta.
W niedalekiej odległości jest szkoła, przedszkole i sklepy.
Ustawna działka pozwala na dowolną aranżację ogrodu dostosowanego do potrzeb rodziny.
Położenie budynku:
-salon i dwa pokoje na piętrze są od strony południowej.
-kuchnia/pokój na parterze oraz łazienka i pokój na piętrze są od strony północnej.
Na parterze o powierzchni 59,6m.kw znajdują się:
wiatrołap(2,60m.kw),ustawny salon połączony z jadalnią(26,10m.kw) z wyjściem na taras od strony południowej ,kuchnia (7,10m.kw),wc (1,50m.kw),hol(5,50m.kw) oraz garaż jednostanowiskowy(16,8m.kw).Inwestor przewidział dla osób potrzebujących dodatkowego pokoju połączenie salonu z aneksem kuchennym tym samym mamy cztery niezależne pokoje plus salon.
Na piętrze o powierzchni 66,20m.kw znajdują się:
komunikacja(7,30m.kw),sypialnia(12,90m.kw), dwa pokoje o metrażu(13,90m.kw i 13,60m.kw)
duża łazienka(10,30m.kw),pomieszczenie gospodarcze(4,20m.kw)schody(4,0m.kw).
CENA OBEJMUJE STAN DEWELOPERSKI.
DOM KOMPLEKSOWO WYKOŃCZONY NA ZEWNĄTRZ WRAZ Z ELEWACJĄ I OTOCZENIEM BUDYNKU.
STANDARD WYKOŃCZENIA
1.Fundamenty- płyta fundamentowa Żelbetonowa.
2.Ściany – pustak ceramiczny firmy Wienerberger „Porotherm P+W” oraz Leier „Thermopor P+W.
3.Stolarka okienna profili PVC Salamander-Brügmann bluEvolution, trzyszybowe o współczynniku przenikania ciepła 0,5 W/m2K.,okno tarasowe przesuwne HS.
4.Drzwi zewnętrzne – energooszczędne, antywłamaniowe.
5.Wszystkie ściany wewnętrzne ,schody.
6.Dach izolowany termicznie warstwą styropianu grubości 20 cm, dwukrotne kryty papą termozgrzewalną, modyfikowaną SBS.
7.Rolety zewnętrzne antywłamaniowe na parterze.
8.Taras wraz z pergolą.
9.Utwardzony podjazd przed Domem wraz z wewnętrzną droga dojazdowa- kostka brukowa.
10.Ogrodzenie całego osiedla wraz z automatyczną bramą, dodatkowo wyposażoną w domofon/wideofon.
11.Rozprowadzona instalacja elektryczna we wszystkich pomieszczeniach.
12.Rozprowadzona przyłącza wodno-kanalizacyjne we wszystkich pomieszczeniach.
13.Rozprowadzone instalacje C.O ogrzewanie podłogowe, grzejniki.
14.Wylewki we wszystkich pomieszczeniach.
15.Tynki wewnętrzne.
16.Piec dwufunkcyjny.
17.Klimatyzację.
Inwestycja obejmuje budowę 9 budynków w zabudowie bliźniaczej położonych wśród zieleni, tworzących zamknięte Osiedle w Mikołowie przy ulicy Nowy Świat /Mikołowska.
Zalety inwestycji to:
-cicha spokojna okolica
-szybki dostęp do infrastruktury miasta
-osiedle zamknięte
– nowoczesna funkcjonalna bryła budynku brak skosów.
-duży ogródek
Mikołów jest świetnie skomunikowany. To za sprawą przebiegających w pobliżu dróg i autostrad. Przykładowo dojazd z Mikołowa do Katowic zajmuje ok. 10 minut ,równie łatwo dojechać też do innych sąsiednich miejscowości – Tychów(7minut), Gliwic czy Żor.
Wyjątkowa lokalizacja domu pozwala na szybki dojazd do sąsiednich miejscowości to jeden z głównych atutów Mikołowa zauważany przez osoby, które decydują się na zakup Nieruchomości w tym mieście.
Jeśli jesteś osobą szukającą przestrzeni, komfortu oraz bliskości natury zapraszam na prezentację. Jestem w posiadaniu kluczy do Nieruchomości chętnie oprowadzę po inwestycji i zapozna ze szczegółami oferty.
Domy dostępne od zaraz: A-2,A-3,B-3.
Domy w trakcie budowy B-7,A-8,B-8,A-9,B-9(ostatni rząd budynków).
A-4,B-4,A-5,B-5,A-6,B-6(środkowy rząd budynków).
Jest możliwość zakupu Domu w stanie surowym zamkniętym cena 595 000,00zł brutto.
Zapraszam do kontaktu pod numer Tel.887 889 955.
RYNEK PIERWOTNY KUPUJĄCY NIE PŁACI 2% PCC !!!
Jest możliwość wykończenia mieszkania pod klucz.
Pomogę w zakupie tej Nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.
EKSPERT FINANSOWY Magda Bogdziewicz Tel: 531 826 874
SKORZYSTAJ ZRZĄDOWEGO PROGRAMU WSPARCJA KREDYTOWEGO.
BEZPIECZNY KREDYT 2%
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Biuro Współpracuję z Architekt Wnętrz
AM PROJEKT Adrian Muszyński 506-021-041.