Cena: 3 190 000 zł

Pow. domu: 220 m2

Pow. działki: 740 m2

Liczba pokoi: 6

Link do oferty na otodom

Małgorzata Kaczorowska-Piątek
Pośrednik Nieruchomości

kom. 887-889-955

Wyjątkowa nieruchomośćKompleksowo wykończona | Klimatyzowana | W pełni umeblowana|

Prezentuję Państwu na sprzedaż wyjątkową Nieruchomość położoną w Tychach  przy ul. Nad Jeziorem na działce o powierzchni 740m2.

Bryła budynku zostały zaprojektowane przez wybitnego polskiego architekta – STANISŁAWA NIEMCZYKA Laureata Honorowej Nagrody SARP,w ponadczasowym stylu co sprzyja przyjaznym warunkom użytkowania Domu.

Ten wyjątkowy Dom wolnostojący charakteryzujący się wyjątkowym designer,budynek jest harmonijnym połączeniem funkcjonalności i estetyki.

Dodatkowym atutem jest lokalizacja Domu znajduje się tuż przy Jeziorze Paprocańskim.

Nieruchomość znajduje się w bliskiej odległości  ulicy Sikorskiego  drogi dojazdowej do Katowic oraz Bielsko-Biała – oraz w bliskiej odległości do autostrady A4.

Lokalizacja sprawia, że jest to idealne miejsce dla  przyszłych właścicieli , które cenią sobie ciszę i spokój nie rezygnując przy tym z bliskości infrastruktury miasta.

Każde piętro jest precyzyjnie wykończone, a minimalistyczny styl umożliwia elastyczne dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb użytkowników.

Wnętrze Domu jest wyposażone w nowoczesna klimatyzację, co zapewnia optymalny komfort mieszkania.

Główny atut Domu to bez wątpienia imponujący salon z przepięknym kominkiem ,wysokim sufitem, oferujący przestrzeń i światło. Z salonu jest bezpośrednie wyjście na taras oraz ogród.

Piękna nowoczesna Kuchnia połączy z salonem wyposażona jest w meble na wymiar  i wysokiej jakości sprzęt AGD.

Do salonu przylega sypialnia z dużą garderobą tworząc oazę spokoju i relaksu.

Boczny korytarz prowadzi do prywatnej strefy nocnej, gdzie znajdują się następna sypialnia/ duży  pokoju.

Dla wygody mieszkańców na parterze  zaprojektowano  dwie łazienki.

Przemieszczając się na  piętro Domu wygospodarowana została dodatkowa przestrzeń na półpiętrze  który można przeznaczyć na np.salon telewizyjny ,salon gier,bibliotekę ,siłownie  lub inne dowolne pomieszczenie.

Na piętrze Domu  są dwa nieduże pokoje z tym jeden z miejscem na garderobę pomieszczenie gospodarcze, które łączy funkcje pralni i ustawnej trzeciej łazienka z prysznicem.

Na poziomie -1 znajduje się Duzy pokój który obecnie pełni funkcję biura.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Całkowita powierzchnia  użytkowa Domu wynosi 220m2,do powierzchni nie jest wliczony Taras 24m2 i Garaż dwustanowiskowy 35m2.

Dom jest podzielona na kondygnacje:

Parter budynku składa się z:

·        Holl/Strefa wejściowa-12,00m2

·        Kuchna  -17,00m2

·        Salon z Jadalnią-42,00m2

·        Sypialnia z Garderobą -26,00m2

·        Łazienka-11,00m2

·        Pokój/Sypialnai-18,00m.2

·        Łazienka-11,00m.k2

.        Wc-5,00m2

Razem-131,00m2 

Pół piętro budynku składa się z:

·        Komunikacja-4,00m2

.        Pokój-18,00m2

Razem-22,00m2

Piętro budynku składa się z:

·        Holl-8,00m2

·        Pokój z garderobą -10,00m2

·        Pokój -20,00m2

·        Łazienka-4,00m2

·        Pomieszczenie gospodarcze-5,00m2

Razem-47,00m2

Poziom -1 budynku składa się :

.     Pokój/Buro-15,00m2

.     Pomieszczenie gospodarcze/ Kotłownia-5,00m.2

Razem-20,00m2 

Stan prawny Nieruchomość uregulowany bez jakichkolwiek obciążeń.

Dom znajduje się w pobliżu terenów zielonych, sklepów, restauracji,urzędów,szkoły,przedszkola.

Bliskość komunikacji miejskiej to dodatkowy atut tej Nieruchomości.

Budynek został pobudowany z wysokiej jakości materiałow,okna trzyszybowe na profilu salamander.

Budynek jest ogrzewanie gazem (Piec viessmann vitodens 100 wraz z zasobnikiem 170l + grzałka).

Dodatkowo zostało przygotowane przyłącze pod pompom ciepł i fotowoltaike .

Dom jest w pełni wykończony i gotowy do wprowadzenia.

W cenie domu całe wyposażenie.

Właściciele deklarują możliwość szybkiego przekazania nieruchomości.

Zachęcamy do zapoznania się z tym wyjątkowym domem w  Tychach w dzielnicy Paprocany, który łączy w sobie estetykę, funkcjonalność, tworząc idealne miejsce do życia dla Twojej rodziny.

Dla zdecydowanych klientów cena do NEGOCJACJI !

W celu uzyskania szczegółów oferty zapraszam do kontaktu telefonicznego pod

numer 887-889-955.

Małgorzata Kaczorowska-Piątek numer Licencji 24907.

NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin Nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.