Pszczyna kamienica 284 m2 na sprzedaż

PRZEDMIOT OFERTY

Przedmiotem niniejszej oferty jest nieruchomość położona w Centrum w Pszczynie przy ul. plac Targowy 6.

RODZAJ, CHARAKTER I CECHY NIERUCHOMOŚCI

Nieruchomość tj. kamienica o powierzchni 284,3 m2(wraz z poddaszem użytkowym) położona jest na działce o powierzchni 186 m2, która dzięki lokalizacji i bliskości innych kamienic stanowi bardzo dobrą inwestycję.

Kamienica składa się z 3 kondygnacji w których skład wchodzą:

·    parter o powierzchni 89 m2– gdzie znajdują się dwa lokale użytkowe (obecnie znajduje się tu bank i sklep).

·    I piętro o powierzchni 88 m2– w chwili obecnej znajduje się tu biuro

·    II piętro o powierzchni 107 m2– do zagospodarowania, które można przeznaczyć na oddzielne mieszkanie lub powierzchnię biurową.

Jest możliwość rozbudowy budynku i zwiększenia jego powierzchni.

Za kamienicą można wydzielić cztery miejsca parkingowe; można również korzystać z pobliskiego parkingu na placu Targowym.

LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI

Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum starówki Pszczyny. W pobliżu Stare Miasto, które stanowi piękne tereny spacerowe i rekreacyjne.

W bezpośredniej bliskości znajdują się Ratusz, Urząd Miasta, Kościół, banki, poczta, itp. Ze względu na swoją doskonałą lokalizację w ścisłym centrum świetnie nadaje się na siedzibę firmy, gabinet czy kancelarię.

Ponadto położenie daje obiektowi doskonały dostęp do drogi krajowej nr 1 (DK1), która bezpośrednio łączy północ Polski (Gdańsk) z południem (Zwardoń).

WARUNKI TECHNICZNE I INFRASTRUKTURA

1.    Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego

Nieruchomość położona jest na terenie gdzie obowiązuje plan zagospodarowania przestrzennego.

Według MPZP nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem MW/U.

MW– tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej,

U – tereny zabudowy usługowej.

2.    Infrastruktura techniczna

Teren, na którym zlokalizowane są przedmiotowe nieruchomości wyposażony jest we wszelkie konieczne urządzenia infrastruktury technicznej oraz wynikającej z przeznaczenia zabudowy nieruchomości w postaci energii elektrycznej, wody, kanalizacji oraz C.O.

Cena do negocjacji.

Zapraszam do prezentacji nieruchomości.

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 ust. 1 kodeksu cywilnego do momentu przygotowania oferty ostatecznej i podpisania umowy.