Mikołów dom w zabudowie bliźniaczej 126 m2 na sprzedaż

ZAPRASZAM DO PREZENTACJI DOMU.

DO SPRZEDANIA DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ Z GARAŻEM !

WSZYSTKIE KOSZTY W CENIE DOMU.

Stan wykończenia deweloperski !

Zobacz już dziś!

Do sprzedania Nowoczesny Dom dwukondygnacyjny z garażem w bryle budynku, w zabudowie bliźniaczej o powierzchni  125,80m.kw położony na działce około 320 m.kw.

Każdy Dom posiada niezależny duży ogród, taras,garaż  oraz dwa miejsca parkingowe przed budynkiem.

Dom jest częścią nowo powstającej inwestycji.

Bryła budynku nowoczesna  w eleganckim stylu o podwyższonym standardzie wykończenia, dach płaski. Przed budynkiem wykonane chodniki i podjazdy.

Nowoczesna stylistyka, staranie dobrane materiały oraz liczne przeszklenia tworzą ponadczasowy klimat i sprawiają, że domy są bardzo jasne i ciepłe.  

Każdy z domów jest wykonany w technologii zapewniającej energooszczędność i jakość.

Starannie przemyślane rozwiązania architektoniczne tworzą bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń.

Na parterze mieszczą się: salon z  jadalnia, oddzielna kuchnia z oknem może to być również dodatkowy pokój wc, garaż jednostanowiskowy  dodatkowo pod schodami można uzyskać niedużą przestrzeń na pomieszczenie gospodarcze/spiżarkę.

Na piętrze mieszczą się: trzy sypialnie i duża łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze.

Po uzgodnieniu z inwestorem jest możliwość zmian ścian działowych wewnątrz budynku.

Bardzo dobra lokalizacja Domu zapewnia dostęp do korzystania z pełnej infrastruktury miasta.

W niedalekiej odległości jest szkoła, przedszkole i sklepy.

Ustawna działka pozwala na dowolną aranżację ogrodu dostosowanego do potrzeb rodziny.

Położenie budynku:

-salon i dwa pokoje na piętrze są od strony południowej.

-kuchnia/pokój na parterze oraz łazienka i pokój na piętrze są od strony północnej.

Na parterze o powierzchni 59,6m.kw znajdują się:

wiatrołap(2,60m.kw),ustawny salon połączony z jadalnią(26,10m.kw) z wyjściem na taras od strony południowej ,kuchnia (7,10m.kw),wc (1,50m.kw),hol(5,50m.kw) oraz garaż jednostanowiskowy(16,8m.kw).Inwestor przewidział dla osób potrzebujących dodatkowego pokoju połączenie salonu z aneksem kuchennym tym samym mamy cztery niezależne pokoje plus salon.

Na piętrze o powierzchni 66,20m.kw znajdują się:

komunikacja(7,30m.kw),sypialnia(12,90m.kw), dwa pokoje o metrażu(13,90m.kw i 13,60m.kw)

duża  łazienka(10,30m.kw),pomieszczenie gospodarcze(4,20m.kw)schody(4,0m.kw).

CENA OBEJMUJE PODWYŻSZONY  STAN DEWELOPERSKI.

DOM KOMPLEKSOWO WYKOŃCZONY NA ZEWNĄTRZ  WRAZ Z  ELEWACJĄ I OTOCZENIEM  BUDYNKU.

STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKU

1.Fundamenty- płyta fundamentowa Żelbetonowa.

2.Ściany – pustak ceramiczny firmy Wienerberger „Porotherm P+W” oraz Leier „Thermopor P+W.    

3.Stolarka okienna profili PVC Salamander-Brügmann bluEvolution, trzyszybowe o współczynniku przenikania ciepła 0,5 W/m2K.,okno tarasowe przesuwne HS.

4.Drzwi zewnętrzne – energooszczędne, antywłamaniowe.

5.Wszystkie ściany wewnętrzne ,schody.

6.Dach izolowany termicznie warstwą styropianu grubości 20 cm, dwukrotne kryty papą termozgrzewalną, modyfikowaną SBS.

7.Rolety zewnętrzne antywłamaniowe na parterze i piętrze

8.Taras wykonany z płyt tarasowych zewnętrznych wraz z pergolą.

9.Utwardzony podjazd przed Domem wraz z  wewnętrzną droga dojazdowa- kostka brukowa.

10.Ogrodzenie całego osiedla wraz z automatyczną bramą, dodatkowo wyposażoną w domofon/wideofon.

11.Rozprowadzona instalacja elektryczna we wszystkich pomieszczeniach.

12.Rozprowadzona przyłącza wodno-kanalizacyjne we wszystkich pomieszczeniach.

13.Rozprowadzone instalacje C.O ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze.

14.Wylewki we wszystkich pomieszczeniach.

15.Tynki wewnętrzne,na piętrze sufity wykończone płyta karton gips.

16.Piec dwufunkcyjny (Jest możliwość podłączenia pompy ciepła)

17.Klimatyzator firmy Gree na parterze w salonie oraz w sypialni na piętrze(funkcja grzania i chłodzenia).

18.Gniazdka elektryczne i włączniki światła

19.Zbiornik na deszczówkę o pojemności 1850L woda odprowadzona z rynien.

20.W całym domu rozprowadzona instalacja alarmowa,światłowód,RTV

21.Na zewnątrz skrzynka elektryczna wraz z gazem zabudowana ogrodzeniem

22.Działka ogrodzona,teren wyrównany,posiana trawa.      

Inwestycja obejmuje budowę 9 budynków w zabudowie bliźniaczej  położonych  wśród zieleni, tworzących zamknięte Osiedle w  Mikołowie przy ulicy Nowy Świat /Mikołowska.

 Zalety inwestycji to:

-cicha spokojna okolica

-szybki dostęp do infrastruktury miasta

-osiedle zamknięte

– nowoczesna funkcjonalna bryła budynku brak skosów.

-duży ogródek

Mikołów jest świetnie skomunikowany. To za sprawą przebiegających w pobliżu dróg i autostrad. Przykładowo dojazd z Mikołowa do Katowic zajmuje ok. 10 minut ,równie łatwo dojechać też do innych sąsiednich miejscowości – Tychów(7minut), Gliwic czy Żor.

Wyjątkowa lokalizacja domu  pozwala na szybki dojazd do sąsiednich miejscowości to jeden z głównych atutów Mikołowa zauważany przez osoby, które decydują się na zakup Nieruchomości w tym mieście.

Jeśli jesteś osobą szukającą przestrzeni, komfortu oraz bliskości natury zapraszam na prezentację. Jestem w posiadaniu kluczy do Nieruchomości chętnie oprowadzę po inwestycji i zapozna ze szczegółami oferty.

Domy Sprzedane gotowe:A-1,B-1,A-2,B-2.A-3,B-3.

Domy w trakcie budowy:B-7,A-8,B-8,A-9,B-9(ostatni rząd budynków).

Rezerwacja Dom A-7.

Ostatni etap(środkowy rząd budynków) A-4,B-4,A-5,B-5,A-6,B-6.

Zapraszam do kontaktu pod numer Tel.887 889 955.

RYNEK PIERWOTNY KUPUJĄCY NIE PŁACI 2% PCC !!!

Jest możliwość wykończenia mieszkania pod klucz.

Pomogę w zakupie tej Nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.

EKSPERT FINANSOWY Magda Bogdziewicz Tel: 531 826 874.

BEZPIECZNY KREDYT 2% 

SKORZYSTAJ Z RZĄDOWEGO  PROGRAMU WSPARCJA KREDYTOWEGO.

NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin Nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

AM PROJEKT Adrian Muszyński 506-021-041.