
Cena: 4 990 000 zł
Pow. lokalu: 500 m2
Liczba pięter: 1
Link do oferty na otodom

kom. 887-889-955
Okazja Inwestycyjna !
Wyjątkowa nieruchomość| Kompleksowo wykończona | Klimatyzowana | W pełni umeblowana|
Zapraszam do nowoczesnego i reprezentacyjnego biura, które spełni Państwa wszystkie oczekiwania biznesowe!
To Idealna przestrzeń dla Twojej Firmy!
Prezentuję Państwu na sprzedaż wyjątkową Nieruchomość położoną w Mikołowie przy ul.Skośnej na działce o powierzchni 1044m2.
Wnętrza budynku zostały zaprojektowane przez architekta -Panią Magdalenę Tokarską w nowoczesnym stylu co sprzyja przyjaznym warunkom pracy.
Ten nowoczesny biurowiec charakteryzujący się wyjątkowym designer,budynek jest harmonijnym połączeniem funkcjonalności i estetyki.
Grafika na zewnątrz budynku została wykonana przez Mariusza Warasa co czyni go charakterystycznym i wyjątkowym.
Mariusz Waras znany jest jako m-city, jest jedną z ikon światowego street-artu. To wszechstronny artysta, autor około siedmiuset murali w ponad czterdziestu krajach,grafik,ilustrator.
Nieruchomość znajduje się bardzo blisko ulicy Beskidzkiej drogi dojazdowej do Katowic-Tychów- oraz w bliskiej odległości do autostrady A4.
Lokalizacja sprawia, że jest to idealne miejsce dla biznesów, które cenią sobie wygodę i atrakcyjność.
Każde piętro jest precyzyjnie wykończone, a minimalistyczny styl umożliwia elastyczne dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb użytkowników.
Wnętrza są wyposażone w nowoczesne, zaawansowane systemy wentylacji i klimatyzacji, co zapewnia optymalny komfort pracy.
Przestrzeń biurowa jest jasna i przestronna dzięki dużym przeszkleniom. W cenie zostają wszystkie elementy zabudowy stałej plus wyposażenie biura.
Pomieszczenie socjalne, kuchnia jest w pełni wyposażona w wysokiej jakości sprzęt AGD.
W budynku dominują nowoczesne ponadczasowe rozwiązania.
Przeznaczenie Nieruchomości można zmienić pod inną działalność.
To idealna przestrzeń do prowadzenia Biura Rachunkowe,Kancelarii Adwokackiej, Kancelarii Notarialnej,Szkoły językowej,Firmy IT,Call center itp……
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Całkowita powierzchnia użytkowa wynosi 500m2, która jest podzielona na kondygnacje:
Parter budynku składa się z:
· Holl/Strefa wejściowa-20,85m2
· Sekretariat-20,00m2
· Biuro-20,38m2
· Biuro-20,79m2
· Biuro-20,38m2
· Pomieszczenie socjalne/Kuchnia -17,36m.2
· Strefa kawowa/jadalnia-15,30m.k2
· Wc/łazienka dla personelu-13,30m2
· Kotłownia-9,52m.2
· Pomieszczenie biurowe- open space 60,35m.2
· Sala konferencyjna-35,28m.2
· Pomieszczenie gospodarcze-7,15m2
· Klatka schodowa-10,05m2
Razem-269m2
Pół piętro budynku składa się z:
· Komunikacja-5,82m2
· Biuro/Sala konferencyjna z aneksem kuchennym-55,16m2
· Biuro-43,42m2
· Wc-3,60m2
Razem-107,40m2
Piętro budynku składa się z:
· Holl-12,96m2
· Biuro-19,05m2
· Biuro-14,78m2
· Biuro-12,88m2
· Biuro-17,73m2
· Biuro-15,83m2
· Korytarz-2,56m2
· Wc personel-4,91m2
· Biuro-12,00m2
· Balkon-4,41m2
· Balkon-6,57m2
Razem-112,70m2 z balkonami 123,68m2
Stan prawny Nieruchomość uregulowany bez jakichkolwiek obciążeń.
Obiekt dysponuje własnym parkingiem przed budynkiem i z boku budynku który może pomieścić około 15 aut. Dodatkowo do dyspozycji gości jest dodatkowy parking znajdujący się naprzeciwko budynku z 18 miejscami parkingowymi.
Obiekt znajduje się w pobliżu sklepów, restauracji,urzędów,osiedli mieszkaniowych co czyni go atrakcyjnym miejscem dla firm świadczących różnorodne usługi.
Bliskość komunikacji miejskiej to dodatkowy atut tej Nieruchomosci.Budynek został pobudowany z wysokiej jakości materiałow,okna aluminiowe,rolety plus żaluzie fasadowe.
Budynek jest ogrzewanie pompom ciepła.Jest również przyłącze gazu.W każdym pomieszczeni klimatyzacja/wentylacja grafitacyjna.System alarmowy w całym obiekcie, dodatkowo nieruchomość jest objęta monitoringiem.
Dla zdecydowanych klientów cena do NEGOCJACJI !
W celu uzyskania szczegółów oferty zapraszam do kontaktu telefonicznego pod
numer 887-889-955.
Małgorzata Kaczorowska-Piątek numer Licencji 24907.
NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin Nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.