Katowice-Podlesie dom wolnostojący 247 m2 na sprzedaż

NOWOCZESNY DOM Z TARASAMI I GARAZEM DWUSTANOWISKOWYM CZEKA NA CIEBIE !

Zastanawiasz się nad zakupem domu w cichej i spokojnej okolicy Katowic !

TO IDEALNA OFERTĘ DLA CIEBIE!

PCC-0%

Prowizja-0%

Jeśli marzysz o nowoczesnym domu dla swojej rodziny to oferta dla Ciebie.

Oferowany Dom jest Domem Nowym Wolnostojącym o powierzchni użytkowej 264,52m2 z garażem o powierzchni 36m2 dwustanowiskowym w bryle budynku, położonym na działce o powierzchni 886m.2.

Przemyślany projekt Domu gwarantuje funkcjonalny układ pomieszczeń i komfort mieszkania przyszłym właścicielom.

Projekt domu wyróżnia się nowoczesnym charakterem, który podkreślono sposobem wykończenia elewacji. Ozdobą prostej bryły są duże okna które doskonale doświetlające jadalnię połączoną z dużym salonem z którego jest wyście na taras.W centralnym punkcie salony zainstalowano nowoczesny z funkcja grzania kominek gazowy.

Wydzielona Kuchnia z dużym oknem w której przewidziano wyspę i spiżarką to dodatkowy atut tej Nieruchomości.

Z wiatrołapu jest wejście do dużej pokoju który również może pełnić funkcję gabinetu w przestronnym holu jest też miejsce na dużą szafę w zabudowie.

W pobliżu schodów zlokalizowano toaletę z kabiną prysznicową oraz pomieszczenie gospodarcze które połączone jest z garażem nowoczesnymi szklanymi drzwiami w którym zmieszczą się dwa duże auta.

Poprzez pomieszczenie gospodarcze jest wyjście na zewnątrz od strony ogrodu.

Zamontowano tam dwa źródła ciepła pompę ciepła ora piec gazowy. Jest też rekuperacja oraz klimatyzacja.

Na piętrze mieszczą się trzy wygodne duże i ustawne pokoje, wśród nich duża sypialnia z garderobą i prywatną łazienką. Z głównej sypialni jest wyjście na przepiękny przeszklony taras. Jest możliwość wygospodarowani dodatkowego pokoju.

W komfortowej łazience jest odpowiednia ilość miejsca, by zastosować strefę z wanną oraz prysznicem, a także dwoma umywalkami. Na tej kondygnacji przewidziano także pralnię.

Ustawa działka duży taras pozwala na dowolną aranżację ogrodu dostosowaną do potrzeb rodziny. Jest też domek który może pełnić funkcję altany lub pomieszczenia gospodarczego.

Na parterze domu o powierzchni 149,63m2 znajdują się:

wiatrołap(8,05m2),pokój(11,30m2),garaż dwustanowiskowy(36,00m2)korytarz(3,91m2),toaleta(3,75m2),pomieszczenie gospodarcze(16,52m2)duży salon z kominkiem i jadalnią z którego jest wyjście na taras od strony południowej (48,95m2),wydzielona kuchnia z oknem(15,84m2),spiżarka(5,31m2).

Na piętrze domu o powierzchni 96,62m2 znajdują się:

Korytarz(8,14m2),sypialnia główna(27,44m2),garderoba(10,79m2),łazienka(6,10m2),pokój sypialnia(15,35m2),łazienka(8,75m2),pokój/sypialnia(13,67m2) pomieszczenie gospodarcze/pralnia (6,37m2).

Atuty Domu:

• Dwa źródła ciepła pompę ciepła ora piec gazowy.
• Rekuperacja
• Klimatyzacja
• Rolety
• Kominek gazowy z funkcja grzewczą
• Garaż dwustanowiskowy na pilota
• Przeszklony taras na piętrze o pow.50m2
• Domek rekreacyjny o dowolnym przeznaczeniu
• Działka ogrodzona
• Tarasy i podjazd wykończone płytka i kostka brukowa
• Nowoczesne oświetleni Domu
• Pomieszczenie gospodarcze wykończone wysokiej jakości płytką typu gres
• Drzwi miedzy garażem a wejście przeszklone
• Ogród wyrównany i posiana trawa
• Dom pobudowany techniką energooszczędną.
• Lokalizacja
• Wysoki standard wykończenia
• Sąsiedztwo lasu i terenów zielonych
• Funkcjonalna nowoczesna bryła budynku
• Cisza i spokój nowa zabudowa jednorodzinna.

STAN DEWELOPERSKI OBEJMUJE:

Kompleksowe wykończenie budynku z zewnątrz i na zewnątrz !!!

– fundamenty – lane żelbetowe ocieplone styrodur 10 cm

– ściany zewnętrze –konstrukcja tradycyjna pustak ceramiczny POROTHERM 25

-Styropian 20 cm

– pokrycie dachu – dachówka grafitowa antracytowa

-wykończony taras wraz z ogrodzoną działką

-duże okna przesuwne HS trzyszynowe na profilu Salamander

– brama garażowa ,

-drzwi wejściowe antywłamaniowe,

-rolety we wszystkich oknach,

– wszystkie ściany działowe wewnątrz budynku,

– elewacja, parapety ,

– rozprowadzona instalacja elektryczna we wszystkich pomieszczeniach,

– rozprowadzone przyłącza wodno-kanalizacyjne we wszystkich pomieszczeniach,

– rozprowadzone instalacje C.O(ogrzewanie podłogowe),

– wylewki we wszystkich pomieszczeniach,

– tynki wewnętrzne,

-przed budynkiem podjazd włożona kostka brukową,

-garaż plus miejsca parkingowe przed budynkiem.

-rodzaj ogrzewania –dwa źródła ciepła pompa ciepła i piec gazowy

-rekuperacja

-klimatyzacja

-W salonie kominek gazowy

– wszystkie media przy budynku tj. gaz, prąd, woda oraz kanalizacja

– teren – ogrodzony i obsadzony tujami

-tarasy wykończone nowoczesna płytką,górny taras oszklony.

Lokalizacja Nieruchomości zapewnia szybki dojazd do Centrum Katowic,Tychów,Mikołowa,Oświęcimia.

W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszam do kontaktu pod numer telefonu 887-889-955

Numer Licencji zawodowej 24907.

Bezpłatnie pomogę Państwu w załatwieniu wszelkich formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego na zakup Nieruchomości i pożyczki na jej ewentualny wykończenie.

*Oferta nie stanowi ofert w rozumieniu art. 66 KC i następnych, jest jedynie

zaproszeniem do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego.