Kobiór – Osiedle „Zielony Zakątek” – osiem domów na sprzedaż

Osiedle ,,Zielony Zakątek’’ – Kobiór ul. Wschodnia

Wygodny Dom zamiast Mieszkania w bloku to ciekawa propozycja dla rodzin z dziećmi.

Domy będą sprzedawane zgodnie z nową ustawą deweloperską poprzez rachunki powiernicze. 

To kameralne, nowoczesne Osiedle składać się będzie z ośmiu domów w  zabudowie bliźniaczej a zlokalizowane będzie w Kobiórze przy ul. Wschodniej.

Termin rozpoczęcia inwestycji 1kwartał 2025r.

Domy będą posiadały własny taras wraz z ogrodem, dwa miejsca parkingowe w tym jedno pod wiatą.

To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę i spokój w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i lasu.

Układ pomieszczeń w Domu będzie prosty i funkcjonalny.

Metraż Domu o pow.106,13 m2,składać się będzie :
– na parterze: z wiatrołapu, gabinetu, salonu z aneksem kuchennym, toalety i wyjściem na ogród
– na piętrze: z 2 pokoi, sypialni z wnęką na garderobę  i łazienki
– na poddaszu: z przestronnego pokoju o pow. 25m2 do własnej adaptacji.

Powierzchnie parteru 54,91m2:
– Wiatrołap 2,52 m2
– Komunikacja 2,90 m2
– Gabinet 5,93 m2
– Toaleta 1,72 m2
– Salon + jadalnia 31,51m2
– Kuchnia 8,66 m2
– pom techniczne 1,67 m2

Powierzchnie piętra 51,22 m2 :
– Komunikacja 9,43 m2
– Pokój 12,03m2
– Łazienka 6,33 m2
– Sypialnia 11,40 m2
– Pokój 12,03 m2

Poddasze do własnej adaptacji:
– pow. użytkowa 25,53 m2

Domy posadowione będą na działkach o powierzchniach od 219m2 do 331m2.

Stan deweloperski obejmuje m. in.:

KONSTRUKCJA BUDYNKU:

– Ławy fundamentowe żelbetowe wylewane z betonu,
– ściany fundamentowe bloczki betonowe,
– ściany konstrukcyjne zewnętrzne: porotherm 25 i wewnętrzne nośne porotherm 25,
– ściany konstrukcyjne wewnętrzne działowe: 12cm,
– strop nad parterem żelbet 18cm lub Teriva,

– schody żelbetowe,
– konstrukcja dachu drewniana,
– pokrycie dachu ceramika kolor szary/ grafit,
– rynny metalowe lub PCV,
– obróbki blacharskie z blachy powlekanej, w kolorze zbliżonym do pokrycia dachowego szary/grafit,

INSTALCJE WEWNĘTRZENE:
– Instalacja wodno – kanalizacyjna PCV doprowadzona do miejsc montażu urządzeń sanitarnych bez białego montażu,
– pompa ciepła
– instalacja centralnego ogrzewania,
– ogrzewanie podłogowe w cały domu
– instalacja elektryczna, alarmowa, RTV


WYKOŃCZENIE WNĘTRZ:
– ściany tynk gipsowy bez sufitów,
– posadzki płyta betonowa, styropian,
– zabudowa poddasza –do wykończenia
– ocieplenie poddasza
– okna trzyszybowe PCV kolor  jasny dąb wewnątrz białe

– drzwi wejściowe antywłamaniowe
– wiata garażowa

WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZENE:
– Docieplenie ścian zewnętrznych styropian 20cm
– tynki elewacyjne silikonowe biały,

-wykończenia płytka elewacyjna ozdobna,
– parapety zewnętrzne blacha powlekana,
– taras wykonanie we własnym zakresie,
– podjazd i podejście do budynku z kostki brukowej i ażurowe,
– ogrodzenie panelowe.

Istnieje możliwość zmiany układu funkcjonalnego oraz wykończenia domu pod klucz po indywidualnych ustaleniach.

Lokalizacja:  

Inwestycja położona jest w spokojnej i zielonej okolicy, z szybkim i wygodnym dojazdem do Tychów, Katowic, Bielska. Kobiór to idealne miejsce dla rodzin, które pragną zamieszkać w cichej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie blisko wszystkich udogodnień.

Przystanek autobusowy- 950m 

Przedszkole 3min samochodem 

Szkoła podstawowa 3 min samochodem 

Biedronka, Apteka, Dino – 4 min samochodem 

Węzeł Mogilany (wjazd na zakopiankę) – 10 min samochodem 

  W ramach oferty pomagamy w kredytowaniu zakupu w/w nieruchomości.

ABY DOWIEDZIEĆ SIĘ WIĘCEJ ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA SPOTKANIE.
Zapraszam -887-889-955

*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte maja charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.