Chorzów kamienica 421 m2 na sprzedaż

Szukasz domu pod inwestycje? To oferta dla Ciebie!

Zainwestuj w kamienicę w  samym centrum w Chorzowa.

Budynek posiada cechy zabytkowe nie jest objęty ochroną prawną zgodnie z informacją Miejskiego Konserwatora Zabytków w Chorzowie.

Oferuję Państwu na sprzedaż dom w otoczeniu kamienic o powierzchni około 300 m2, położoną na działce o powierzchni 1103 m2, która dzięki swojej lokalizacji w centrum miasta stanie się bardzo dobrą inwestycją.

Nieruchomość ta znajduje się w Chorzowie w atrakcyjnej lokalizacji przy ulicy Armii Krajowej. Do ścisłego centrum Chorzowa dojedziemy w 4 min. Ponadto w odległości 400 m znajduje się droga wojewódzka nr 902, która łączy Katowice, Chorzów, Świętochłowice, Rudę Śląską, Zabrze i Gliwice. Bliskość autostrady oraz przecinających się dróg krajowych nr 25 i 92 czyni tą lokalizację bardzo atrakcyjnym punktem logistycznym w centrum Polski z dogodnym połączeniem na wschód do Warszawy i na zachód do Poznania, Świecka i Berlina.

W bezpośredniej bliskości znajdują się Siłownia, Fitness, Przedszkole, Szkoła Podstawowa i Liceum.

Dom w tej chwili ma łączną powierzchnię 420,71 m2 i składa się z 2 kondygnacji:

·  Parter 148,11 m2, gdzie można wydzielić lokale mieszkaniowe lub usługowe.

·  I piętro o powierzchni 131,70 m2 w chwili obecnej podzielono na mieszkanie

·  Piwnica 140,90 m2 są okna; wysokość pomieszczeń 2,65 m

Wymieniona została cała elektryka oraz okna. Jest możliwość rozbudowy budynku i dobudowania piętra.

Właściciel posiada gotowy projekt.

Jest możliwa całkowita zmiana projektu koncepcyjnego domu. Możemy wydzielić kilka mieszkań mniejszych lub większych.

Budynek jest całkowicie podpiwniczony.

Ponadto Nieruchomość ze względu na swoją atrakcyjną lokalizację, może spełniać funkcję Hostelu bądź zostać przeznaczona na siedzibę firmy (np: Gabinet, Kancelaria, Sklep lub dowolną inną działalność).

Ogromnym atutem Nieruchomości jest duża działka 1103 m2, którą można zabudować lub dowolnie zagospodarować.

Na granicy działki stoją trzy murowane garaże.

Jest możliwość wjazdu od głównej ulicy, lub bramą wjazdową usytuowana przy garażach na tyłach działki.

Budynek jest podłączony do wszystkich mediów (woda, kanalizacja, prąd i gaz).

Budynek wymaga remontu.

Zapraszam do prezentacji Nieruchomości.

CENA DO NEGOCJACJI !!!

Celem uzyskania więcej szczegółów zapraszam do kontaktu pod numerem Tel: 887-889 955