Katowice dom wolnostojący 400 m2 na sprzedaż

DOM DO REMONTU.

SZUKASZ DOMU DO REMONTU W ŚWIETNEJ LOKALIZACJI !

A MOŻE BUDYNKU MIESZKALNEGO Z PIEKARNIĄ I SKLEPEM !

To oferta dla Ciebie !

Oferuję Państwu na sprzedaż  dom do remontu wolnostojący  położony w  Katowicach dzielnica Podlesie o powierzchni użytkowej około 300m.2,położony na działce o powierzchni 654m2.

Dom położony jest bezpośrednio przy ulicy Armii Krajowej.

Do tej pory część parteru domu przeznaczona była na piekarnie i Sklep.

Budynek został przystosowany do tej działalności w jednym z pomieszczeń jest sprawny piec węglowy.

To świetna propozycja dla inwestora.Warunki zabudowy pozwalają na zaadaptowanie budynku po dokonaniu generalnym remoncie na biura,lokale usługowe,szkołę językową,fitness itp….

Lokalizacja domu nadaje się świetnie na prowadzenie działalności gospodarczej lub mieszkanie z możliwością podziału na dwa odrębne lokale.

Dom jest podpiwniczony.

Na parterze domu prowadzony był Sklep wraz ze stacjonarnym wypiekiem pieczywa.

Zjazd do Domu jest z ulicy Marzanny.

Dodatkowo przy ul.Armii Krajowej wykonany została w drodze publicznej zjazd pozwalający na bezkolizyjne zatrzymywanie się samochodów.

Po wyburzeniu pomieszczeń przylegających do budynku jest możliwość wygospodarowania dodatkowych miejsc parkingowych.

Wszystkie media miejskie:prąd,woda,kanalizacja,gaz,światłowód.

W pobliżu znajdują się podstawowe obiekty użyteczności publicznej tj. szkoła podstawowa, sklep spożywczy, przedszkole, apteka, a także dogodny dostęp do środków komunikacji zbiorowej – do przystanku autobusowego.

Dom w kształcie kwadratu z dużym potencjałem wykorzystania bryły. Całość ogrodzona na  działce oprócz Domu jest nieduży garaż pomieszczenia gospodarcze połączony z domem.

Budynek wykonany w technologii tradycyjnej, murowanej z cegły,przykryty dachem płaskim krytym papą, rok zakończenia budowy 1962r. Dostępna dokumentacja projektowa.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter:

Całość wykorzystana była pod działalność gospodarcza-Piekarnie i sklep.

Pierwsze piętro:

Obecnie znajduje się tam cztery pokoje z łazienka,hollem.

Dom aby spełniał funkcję mieszkalna wymaga nakładów finansowych ,zmiany funkcjonalności pomieszczeń.

Ogrzewanie elektryczne,jest możliwość podłączenia gazu skrzynka przy budynku.

Dla zdecydowanych klientów cena do NEGOCJACJI !

Stan prawny Nieruchomości uregulowany brak jakichkolwiek obciążeń.

Nieodpłatnie i skutecznie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup przedmiotowej Nieruchomości i pożyczki na jej ewentualny remont.

W celu uzyskania szczegółów oferty zapraszam do kontaktu telefonicznego pod

numer 887-889-955.

Małgorzata Kaczorowska-Piątek numer Licencji 24907.

NOTA PRAWNA:

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin Nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.